立地、住所の面では日々の通勤や出張どちらの移動も便利で、かつ取引先にも信頼してもらえる住所であったことが魅力でした。また希望の間取りに近い部屋であること、キャンペーンを含め大変リーズナブルな価格でありながら、リージャスの他施設も利用可能であることなどサービスの面でも優れていることから選定させていただきました。

移転理由

オフィスを拡張移転するため

周辺環境についての良い点・悪い点

駅からも近く、周辺に飲食店やコンビニもあり立地は大変よいと思います。周辺は青山通りから近い割に静かで落ち着いた雰囲気です。元の事務所のあった渋谷に比べて1駅電車で移動する必要があり、通勤費用があがることはやや残念な点です。

共用施設やセキュリティについての良い点・悪い点

カードシステムでのオートロックで安心して利用できます。共用スペースは広くはありませんが、部屋が24時間365日使えるのは便利です。受付に人はいないものの、郵便受けや宅配ロッカーもあり、実用上は十分だと思います。会議室が少々狭い点が残念な点です。

内覧時の担当者の対応についての良い点・悪い点

大変丁寧に、またこちらの要望に合わせて迅速に対応いただき感謝しています。ご担当の対応の良さがこちらの施設に決めさせていただいた大きな理由となりました。

入居前のオフィスについて

以前もシェアオフィスを利用していました。一般賃貸オフィスの場合費用を考えると立地の選択肢が限定されること、初期費用やランニングコストの面で、シェアオフィスが有利と考えたため今回もシェアオフィスのみ検討し契約を決めました。

個室（10名）

初期費用、家賃、駅からのアクセス、入居可能タイミング、設備、担当者のケアなどが良かったため。契約期間縛りのキャンペーンについては現状のコロナ禍、拡張と縮小の両方を視野に入れないとならないオフィス物件という先行きの自由度を確保したい場合に向いていないかも。

オフィスを縮小移転するため。

新宿駅からは徒歩10分以上とやや距離がある。コンビニが少ない。コインパーキングが少ない。都庁が近いため手続きが楽。

共有スペースは入居テナントとその人数に対して、やや狭いかも。実際に活用してきたときには冷蔵庫の共有など課題は出るかも。セキュリティはしっかりしていて満足。ごみ捨てが新宿区の指定日に各自で出さないとならないのがやや不便。

リマインドメール、打合せ時にも早めに待っていてくれる、必要な書類は準備万全など非常に満足しています。

一般賃貸でしたが、今回の移転では一般の賃貸オフィスは検討しなかった。コロナ禍、会社(オフィス固定費)について自由度を上げたかったから。

バーチャルオフィス（0名）

先ず、渋谷を検討しました。やはり予算が合わず近隣で探しました。原宿をすすめられ、原宿を見学。交通の利便性、駅近、オフィス周辺の雰囲気、予算、値頃感が良いと思い契約しました。担当者の新田さんそして森さんの対応もスピーディーで分かりやすく好感を持てました。プランも期間、料金、内容と、私の希望に合う内容だったので契約しました。共有スペースが若干手狭かと思いましたが、それ以外は気になるところは無くまた、比較的混み合っていない事が良いなと思いました。

法人設立のため新しくオフィスを必要とした。

駅近でアクセスの利便性が良い。原宿という立地でファッション関係ショップが多く当社の事業である福祉はイメージし難い。リージャスの中でも穴場のオフィスで混み合っていなくて良い。

ミーティングルームの予約が当日なのが、前もっての会議スケジュールを組みにくいので改善してほしい。原宿はワークスペースが狭いので、もう少し広いと有難い。セキュリティーは特段問題は無い。コピー料金を下げて貰えると有難い。高く感じる。ドリンクのメニューに炭酸ジュースなど、幅を広げて欲しい。おやつの種類を増やして欲しい。簡単な軽食自動販売機があれば、外に買い出しに出掛けなくてすむので、あると便利。カップ麺などは需要があると思う。

渋谷、新田さんが担当でした。先ずはニーズのヒアリング、そして施設の提案、決定と流れが良く慣れていると感じました。その後は電話とメールでの対応でしたが、レスポンスも良く、スムーズに契約までいきました。ただ、細かい部分での質問には回答に時間・別の担当者から連絡を頂いた事もあり、出来れば全て対応頂けると更にスムースな契約になったかと思います。

今回が法人新設です。期間そして予算てきな理由から、シェアオフィスを選びました。

個室（4名）

全体的に窓が多く明るく清潔感があり空気がいい感じのする物件だった。共有スペースの利用時に人が少ない（コワーキング会員を募っていないので、席とりをしないと共有スペースを使えないような状況がない）。喫煙スペースが屋上で広い。駐輪ができる環境がある。共有スペースのフリードリンクやテラスなど適度に充実していて清潔感がある。希望の地域で駅からも近く、来客時等のアクセスがいい。各階にドリンクサービスやフリースペースが設置されている。

支社・支店などサテライト拠点を増設するため。

駅から近くてよい、近隣にお店が多くてよい、建物まわりの道が広くて明るくてよい、公共施設が近くにあってよい。

良い点：各階/個室が24時間オートロックで使用できるのが便利で安心。無料で使用できるフリースペースがすいている。掃除が行き届いていて清潔感があり気持ちよく使える。屋上の喫煙スペースが最高。屋外テラススペースも最高。まだ新しいので建物や部屋がきれい。各階にあるトイレが広くてきれい。不気味な死角がなくて怖くない。
悪い点：会議室の利用料金が高い。8時以前と18時以降に空調が切られてしまい希望する場合はオプション料金が発生する点は不便。

とても話やすく、お盆前後だったにもかかわらず、急な入居希望の相談や希望内容の交渉、実際に入居するための段取り等も迅速に親切に対応頂きました。また、担当者様だけではなく代表の方ともお話をさせていただき、入居時もとても親切にご配慮いただけました。

以前は一般賃貸を利用していました。今回、賃貸オフィスも検討しましたが、家具や内装、レイアウトの手配だけではなく、社内インフラを整える時間と費用と作業を検討すると、現状では良いところがあればシェアオフィスが最良の選択でした。また、退出時の荷物やインフラ撤去等もシェアオフィスの場合比較的簡単に手配ができるので、今後拡張を検討する場合にもいいと思います。

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