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個室(個室)
港区は千代田区・中央区と並んで「都心3区」に数えられ、職住両面で高い人気を誇るエリアです。非常に交通の便に優れており、エリア内には品川駅や新橋駅、浜松町駅があるほか、山手線や東京メトロ各路線、都営地下鉄各路線が走っており、各地へのアクセスもスムーズに行うことが出来ます。
当エリアは大手企業・外資系企業の本社からベンチャー企業に至るまで、多数の企業がこの地に拠点を構えています。大使館や領事館、国際機関の駐日事務所などの多くが集まっており、そのことから日本でもっとも外資系企業の多い地域としても知られています。高級住宅街としてのイメージが強いエリアですが、白金商店街などの下町情緒残る商店街や庶民的なお店、大衆的な飲食店等も多く残されています。「アクアシティお台場」や「汐留シオサイト」、「アークヒルズ」などの大規模な複合商業施設も多くあるため、非常に過ごしやすいエリアであるといえます。また、芝公園等の緑に囲まれた公園も多くあり、都心でありながらも自然が豊富なスポットも数多くあります。
近年、港区浜松町~竹芝エリアにかけて大規模な再開発が行われ、オフィスの拠点を構える際にはもちろん、観光・ショッピング等でも注目が集まるエリアです。
港区は、品川駅周辺、虎ノ門、新橋、赤坂・六本木、青山・表参道など多くのビジネス街を内包する区で、大企業や多くの外資系企業が本社を構えています。品川駅周辺は、都外や海外へのアクセスの良さからグローバルな企業に人気の地域となっています。再開発が進む虎ノ門エリアは、虎ノ門ヒルズ駅の開業で街のグレードがさらに上がり、ハイクオリティオフィスで充実したオフィスライフを送ることが可能です。赤坂・六本木エリアは、六本木ヒルズやミッドタウン、美術館があり、成熟した大人の街となっています。六本木のオフィスは、仕事終わりも有意義な時間をもたらしてくれることでしょう。青山・表参道はブランドの旗艦店が多く、流行の最先端を行くエリアで、オフィスを構えるアパレル企業が多いエリアとなっています。以前からサラリーマンの街として発展してきた新橋は、利便性の良さから変わらず人気のエリアとなっています。
契約理由
まずは立地がよいところ。渋谷周辺で探していて田園都市線からも乗り換えがなく通勤できるのと、デザインの仕事としておしゃれな街の方がイメージが良いところもあり、駅からも非常に近い為こちらに決めることにしました。価格も渋谷に比べると安く、初めは初期費用を抑えたいのもあってとても魅力的でした。プランに関しては有人の受付や留守の時の電話対応があると非常に良かったのですが宅配ボックスもあり、フリーレントの特典などもありこちらにしました。
移転理由
オフィスを拡張移転するため
周辺環境についての良い点・悪い点
周りにはランチをするところも多く、半蔵門線と大江戸線の2駅利用する事も出来て非常に便利です。レンタルサイクルも近くにあるので渋谷や六本木、広尾の方は自転車を借りて行くことも出来そうです。
共用施設やセキュリティについての良い点・悪い点
24時間利用することが出来て建物の敷地内にコインパーキングもあるので備品の搬入や車で移動している協力業者との打ち合わせも大変スムーズです。有人の受け付けがあればさらに良かったのですがその分、コストも抑えられていて不在時の郵便物の受け取りには宅配ボックスもあるので便利です。各フロアにコピー機、シュレッダー、ウォーターサーバーがあり、掃除機や粘着ローラーがあるのも良かったです。会議室に関しては予約もしやすく使いやすいのですが、1時間以上でも利用できると尚良いとおもいました。
内覧時の担当者の対応についての良い点・悪い点
とても丁寧に説明いただきました。いくつかの部屋を内覧させていただき、大きさと値段のバランスや部屋によって同じ面積でも柱があるのでこちらの方が使いやすいと思うなどお気遣いがあり助かりました。内覧後も1週間は仮押さえをして頂き検討する時間を取れたのも良かったです。
入居前のオフィスについて
一般賃貸にいました。コストと出入りの気軽さからシェアオフィスに移ることにしました。