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この物件の特徴とおすすめポイント

【JUST FIT OFFICE オフィスアワード 2020】準グランプリ受賞!!
JR山手線、五反田駅から徒歩1分に位置するサルト(SALTO)五反田は、品川・東京・羽田などの主要ターミナルまでのアクセスが抜群です。個室から3名様向けまで全41室をご用意。併設のコインスペースも無料でご利用いただけるため、ご休憩はもちろん、開放的な雰囲気の中気分を変えて働くことも可能です。また、来客時や打ち合わせ、セミナー等の際などには、会議室やセミナールームもご利用いただけます。五反田は化粧品メーカーや出版印刷系の企業の本社が多く建ち並ぶのと共に、近年IT企業やその関連会社などの進出が相次いでおりビジネス面でも大変活気のあるエリアになっています。
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この物件の特徴とおすすめポイント

【JUST FIT OFFICE オフィスアワード 2020】準グランプリ受賞!!
JR山手線、五反田駅から徒歩1分に位置するサルト(SALTO)五反田は、品川・東京・羽田などの主要ターミナルまでのアクセスが抜群です。個室から3名様向けまで全41室をご用意。併設のコインスペースも無料でご利用いただけるため、ご休憩はもちろん、開放的な雰囲気の中気分を変えて働くことも可能です。また、来客時や打ち合わせ、セミナー等の際などには、会議室やセミナールームもご利用いただけます。五反田は化粧品メーカーや出版印刷系の企業の本社が多く建ち並ぶのと共に、近年IT企業やその関連会社などの進出が相次いでおりビジネス面でも大変活気のあるエリアになっています。

現在募集中の区画と料金(3区画)

現在募集中の区画と料金(3区画)

入居人数1人で試算しています
050-5272-2255
SALTO五反田
受付時間:平日(年末年始を除く) 9:00 ~ 17:30
広さ月額費用初回支払額許容人数入居可能な時期
Q-Type1027 専用個室1名部屋
部屋あたり
3.0m²
50,000円
税込55,000円
105,000円
税込110,000円
1人2021年9月1日~
1026
部屋あたり
7.2m²
63,000円
税込69,300円
132,300円
税込138,600円
2人2021年11月1日~
D-Type1043 専用個室4名部屋
部屋あたり
8.0m²
70,000円
税込77,000円
147,000円
税込154,000円
4人2021年9月20日~
Q-Type1027 専用個室1名部屋
部屋あたり
広さ
3.0m²
月額賃料
50,000円
税込55,000円
初回支払額
105,000円
税込110,000円
許容人数
1人
入居可能な時期
2021年9月1日~
1026
部屋あたり
広さ
7.2m²
月額賃料
63,000円
税込69,300円
初回支払額
132,300円
税込138,600円
許容人数
2人
入居可能な時期
2021年11月1日~
D-Type1043 専用個室4名部屋
部屋あたり
広さ
8.0m²
月額賃料
70,000円
税込77,000円
初回支払額
147,000円
税込154,000円
許容人数
4人
入居可能な時期
2021年9月20日~
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物件概要

物件名サルト(SALTO)五反田
住所東京都品川区東五反田1-13-12 いちご五反田ビル10階
最寄駅
JR五反田駅(東口徒歩1分):山手線
五反田駅(A5出入り口徒歩1分):浅草線
東急五反田駅(改札口徒歩2分):東急池上線
竣工1972年11月

物件の設備・条件※バーチャルオフィスには適用されない場合がございます。

契約

契約種別 / 施設利用契約
契約期間 / その他
法人登記 / 可
期間内解約

共有スペース・設備

ネットワーキング
利用時間(共有ラウンジ) / 24時間
ゲスト同伴(共有ラウンジ)
会議室 / 有料
打ち合わせスペース(オープン)
給湯室 / シンク、電子レンジ
複合機 / 有料
郵便受け / エントランス設置
駐輪場
駐車場
共用Wi-Fi / 無料
ドリンクサービス
ゴミ収集 / 共通ゴミ箱
ペット
シャワー
TELブース
ロッカー / 無料
宅配ロッカー

セキュリティ

入退出管理 / カードキー
受付 / 有人
警備 / 無人システム

施設紹介

外観写真

ビル外観_シンプルでクリーンなビルのエントランスです。
外観_ビル全体写真です。
外観_ビルのエントランス部分です。
フロントパース_オフィスのある10階に上がると入ってすぐの場所に受付フロントがあります

共有スペースの写真

ロビー_コーヒブレイクや軽いミーティングなどにご利用頂ける共用のスペースです
共用部_自由にご利用いただけるコインスペースです。
共用部_デザイン性の高いコインスペースもご自由に利用可能です。
共用部_こちらで休憩してもよし、新鮮な気持ちで仕事に取り組んでもよし。

専有スペースの写真

1名個室_1名用の個室がメインとなっています
2名個室_充実した設備の整った快適なデスクです。
4名部屋_最大4名で利用可。欄間が開いているため密を防げます。
2名個室_デスクにはコンセントとテーブルライトが付いているので作業に最適です。

その他の写真

メールボックス_受付横のメールボックス、郵便物はここに投函されます
設備_複合機ございます。
徒歩圏内の駅_大崎駅より徒歩15分程度です。
その他_フロアマップ

物件の周辺情報

五反田 さまざまな顔を持つ魅力あるエリア

都心へのアクセスが抜群に良い好立地なのが品川区です。五反田エリアは、渋谷エリア、品川エリアに隣接し、山手線、都営地下鉄浅草線、東急池上線の3路線が利用できるため交通の利便性が高く、出版、印刷、化粧品メーカーなどの大手企業が本社を構える人気のオフィスエリアです。近年では、五反田エリアにもIT企業やスタートアップ企業が相次いで進出しており、オフィス需要がますます高まっています。鉄道に加え、首都高速中央環状品川線の開通によってさらに交通の利便性が良くなった点も、五反田エリアのオフィスに注目が集まる要因の1つと言えます。
一方で、学生街や歓楽街としての賑やかな一面も持ち合わせている五反田エリア。仕事帰りに飲食店に立ち寄って一杯!なんてことができるのも五反田ならではの魅力です。

最寄り駅_都営浅草線五反田駅は目の前です。
周辺の郵便局_徒歩2分程度のところに郵便局があるので、書類をすぐに郵送できます。
周辺情報_鶴見駅の周辺には飲食店や居酒屋が多く立ち並んでいます。
周辺_大崎駅前より空港行き高速バスがあるので、出張の際も安心のアクセスです。

この物件の口コミ

個室
オフィスについて
周辺環境について
共用施設やセキュリティについて
内覧時の担当者の対応について
契約理由
JR山手線の沿線で探していたので、五反田駅に近い立地だったことが一番の決め手です。また、最短3ヶ月からと短期契約ができる事もポイントが高いです。他にはシンプルな内装と清潔感に好感が持てました。平日には受付対応もあり、不在時の宅配便受け取りなどの対応も可能な事と、お願いすれば部屋に入れておいていただけるのも便利だと思いました。室内はコンパクトですが、ワゴンタイプの引き出し、デスクライト、机上部に棚も有り使い勝手が良く、コピー機、シュレッダー、ウォーターサーバー、Wi-Fi、有線LANケーブル、等デスクワークに必要なものが一通り揃っているから。
移転理由
周辺環境についての良い点・悪い点
良い点は、何と言っても五反田駅から至近なところです。主にJR山手線を利用するので、乗り換えなしで目的地までスムーズに移動できています。コンビニもセブンイレブン、ローソンがすぐ近くにあり、便利です。他にはレミィ五反田の中に東急ストア、スターバックス、無印良品、100円ショップ、書店等が入っており、ちょっとした買い物なら全て間に合ってしまいます。悪い点は、入っているビルの裏口(時間外の入り口)付近が喫煙者の溜まり場になっていてタバコ嫌いな私にはかなりのマイナスです。こちらの出入り口はセブンイレブンへの近道なのですが。
共用施設やセキュリティについての良い点・悪い点
共用施設については、コピー機、シュレッダー、ウォーターサーバー、お掃除道具等が使え便利ですが、ロビーに用意してあるミーティング用のデスクで打ち合わせをされている方も多く、使うのに躊躇する時があります。また、声の通る方が打ち合わせ等されていると、個室上部がオープンな為か、うるさく感じる事もあります。セキュリティーについては受付の方の対応時間は有人対応で安心ですし、時間外はオートロックになっているので安心です。
内覧時の担当者の対応についての良い点・悪い点
契約期間や使い道など、ニーズをしっかり聞き出していただき、その上でご提案をいただきました。具体的には最短契約が3ヶ月からである事で、計画の変更に対応しやすいことや、主に荷物を置く場所として利用したいという希望に対し、窓は無い方が良いのでは?等です。また、個室以外にも利用できるコワーキングスペースについても過不足なくご案内いただけました。内覧の後のご連絡もこちらが恐縮するほど素早い対応で感謝しております。
入居前のオフィスについて
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個室
オフィスについて
周辺環境について
共用施設やセキュリティについて
内覧時の担当者の対応について
契約理由
検討地域の相場から非常に安かったことが一番です。個室プランで登記可能、郵便物受け取りなどの受付対応、郵便ポストもありこの値段は他にないと感じた。また、併設しているコワーキングスペースも利用可能で、訪問者も利用可能な点が、打ち合わせが多いので非常に嬉しいポイントでした。また、オフィスグリコが入っているのと、近くにコンビニもあり、また駅の出口から徒歩2秒のビルなこともあり、何不自由ない拠点になりそうです。
移転理由
今回は創業につき登記可能なオフィスを探していた。また、エリアは五反田駅周辺で探しており、可能であればコワーキングスペースも使えたらいいなと思っていたところ、非常にマッチしたオフィスが見つかったため。
周辺環境についての良い点・悪い点
まず、オフィスが五反田駅の出口から徒歩2秒のビルだという点が非常に嬉しいです。五反田駅なので飲食やコンビニ、銀行も近くに多くあり、目の前がタクシーとバス乗り場があるので、交通の便が非常に良いです。また駅ビルにホテルが併設されており、百貨店もあるので、何不自由しない拠点になりそうです。
共用施設やセキュリティについての良い点・悪い点
オフィス以外にも商業施設が入っているビルということもあり、セキュリティカードが必要ではあるものの、入口が2箇所あり、いずれもカードで入退館できるのでまず安心。また、オフィスの入り口も9-17時以外はカードがないと空けられない仕組みになっており、個室にも鍵があるためセキュリティの観点では非常に安心である。悪い点としては、現在コロナ禍だからどこもそうだと思うが、オフィス入り口やトイレの扉が金属系の取手になっており、毎回手で触るのが少し気になっている。セキュリティとは異なるが、それぐらいである。
内覧時の担当者の対応についての良い点・悪い点
担当者のご都合で当日問い合わせた直後の訪問は出来なかったのですが、こちらの要望をしっかりヒアリングし、最適なご提案を心がけていただき、当初想定していたのより好条件の部屋を契約することができました。大変感謝しております。ありがとうございました。
入居前のオフィスについて
こちらに入居する前は、別のシェアオフィスでした。
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部屋あたり215.0m²〜
個室580,000円/月〜

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個室100,000円/月〜
バーチャルオフィス15,000円/月〜

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専用デスクEstimate
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フリーデスク39,000円/月〜

募集終了区画(23区画)

広さ月額費用初回支払額許容人数入居可能な時期
B1-Type1010 専用個室1名部屋
部屋あたり
2.0m²
35,000円
73,500円
1人即日可能
B2-Type1031 専用個室1名部屋
部屋あたり
2.4m²
44,000円
92,400円
1人2021年5月1日~
O-Type1030 専用個室1名部屋(2021初夏CP)
部屋あたり
2.7m²
49,000円
102,900円
1人即日可能
B1-Type1007 専用個室1名部屋
部屋あたり
2.0m²
49,500円
103,950円
1人
1025
部屋あたり
2.6m²
49,800円
99,600円
1人
1034
部屋あたり
1.9m²
49,800円
99,600円
1人
C2-Type1036 専用個室1名部屋
部屋あたり
1.9m²
49,800円
99,600円
1人
B1-Type1021 専用個室1名部屋
部屋あたり
2.0m²
49,800円
104,580円
1人即日可能
B1-Type1023 専用個室1名部屋
部屋あたり
2.0m²
49,800円
104,580円
1人即日可能
B1-Type1009 専用個室1名部屋
部屋あたり
2.0m²
49,800円
99,600円
1人
B1-Type1022 専用個室1名部屋
部屋あたり
2.0m²
49,800円
99,600円
1人
B1-Type1008 専用個室1名部屋
部屋あたり
2.0m²
49,800円
99,600円
1人
1014
部屋あたり
2.0m²
49,800円
99,600円
1人
1017
部屋あたり
2.0m²
49,800円
99,600円
1人
1023
部屋あたり
2.0m²
49,800円
99,600円
1人
B1-Type1020 専用個室1名部屋
部屋あたり
2.0m²
49,800円
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部屋あたり
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2人
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