OMB HIGASHIAZABU
OMB HIGASHIAZABU
キャンペーン実施中
この物件の特徴とおすすめポイント
OMB HIGASHIAZABU(オーダーメイドビルティング東麻布)は、入居スペースを自在にカスタマイズ可能なレンタルオフィスです。ビル1棟貸やフロア、個室ごとの貸し出しなど、入居者様に合わせて様々なプランをご用意しております。1棟貸のプランをご契約された場合、外観やビル名を自由に変更できます。(一部制限有) 入居者様のブランディング強化にもつながります。1階には視認性に優れた大きな窓が備え付けられたスペースをご用意しています。店舗やショールームとしてのご利用も可能なスペースとなっております。地下フロアの貸し出しも行っておりますので、振動や音が気になる方はぜひこちらをご利用ください。また、4-5階のルーフバルコニーからは東京タワーを見ることが可能です。ちょっと一休みする際には、美しい景観を見ながらこちらでゆったりと過ごすのもいいですね。徒歩10分圏内には3駅4路線が通っているため、交通アクセスも抜群なレンタルオフィスとなっています。
この物件の特徴とおすすめポイント
OMB HIGASHIAZABU(オーダーメイドビルティング東麻布)は、入居スペースを自在にカスタマイズ可能なレンタルオフィスです。ビル1棟貸やフロア、個室ごとの貸し出しなど、入居者様に合わせて様々なプランをご用意しております。1棟貸のプランをご契約された場合、外観やビル名を自由に変更できます。(一部制限有) 入居者様のブランディング強化にもつながります。1階には視認性に優れた大きな窓が備え付けられたスペースをご用意しています。店舗やショールームとしてのご利用も可能なスペースとなっております。地下フロアの貸し出しも行っておりますので、振動や音が気になる方はぜひこちらをご利用ください。また、4-5階のルーフバルコニーからは東京タワーを見ることが可能です。ちょっと一休みする際には、美しい景観を見ながらこちらでゆったりと過ごすのもいいですね。徒歩10分圏内には3駅4路線が通っているため、交通アクセスも抜群なレンタルオフィスとなっています。
キャンペーン内容
キャンペーン内容
【OMB HIGASHIAZABUにて「テレワークサポートキャンペーン」を開始！】
テレワーク実施・検討企業を対象に、縮小移転を応援！
～初期費用大幅カット・家具付き・短期契約を可能に～
＜キャンペーン概要＞
以下の適用条件をいずれも満たす企業は、４つの特典が受けられます。
■適用条件
・在宅勤務、リモートワークを実施・検討している企業、若しくは縮小移転を希望している企業
・10月中入居開始
※複数社での入居可
※仲介会社様経由も適用
※契約期間は6ヶ月間
※１棟は対象外
■４つの特典について
①入居時初期費用の減額
保証金預り分・事務手数料・保証会社委託料など通常必要な初期費用（約6～9ヶ月分）を大幅に減額
→保証金：賃料の3ヶ月分相当額のみ（うち1ヶ月分は償却）
②入居審査基準の緩和
通常プランでは必須の、保証会社加入及び連帯保証人選任をすべて免除
→実績の少ないスタートアップ企業のネックになりやすい審査基準を緩和
③家具付き・インターネット付きプラン
オフィス内にデスク・チェア・有線LANをご用意
→移転後すぐに業務が開始できるオフィスセットを用意
④契約期間延長可能・事務手数料1ヶ月分免除
契約期間6ヶ月のキャンペーン終了後、最長2年間の新規契約が可能。その場合、事務手数料1ヶ月分を免除
※新規契約の締結が必要となり、一定の審査はございます
テレワーク実施・検討企業を対象に、縮小移転を応援！
～初期費用大幅カット・家具付き・短期契約を可能に～
＜キャンペーン概要＞
以下の適用条件をいずれも満たす企業は、４つの特典が受けられます。
■適用条件
・在宅勤務、リモートワークを実施・検討している企業、若しくは縮小移転を希望している企業
・10月中入居開始
※複数社での入居可
※仲介会社様経由も適用
※契約期間は6ヶ月間
※１棟は対象外
■４つの特典について
①入居時初期費用の減額
保証金預り分・事務手数料・保証会社委託料など通常必要な初期費用（約6～9ヶ月分）を大幅に減額
→保証金：賃料の3ヶ月分相当額のみ（うち1ヶ月分は償却）
②入居審査基準の緩和
通常プランでは必須の、保証会社加入及び連帯保証人選任をすべて免除
→実績の少ないスタートアップ企業のネックになりやすい審査基準を緩和
③家具付き・インターネット付きプラン
オフィス内にデスク・チェア・有線LANをご用意
→移転後すぐに業務が開始できるオフィスセットを用意
④契約期間延長可能・事務手数料1ヶ月分免除
契約期間6ヶ月のキャンペーン終了後、最長2年間の新規契約が可能。その場合、事務手数料1ヶ月分を免除
※新規契約の締結が必要となり、一定の審査はございます
物件概要
| 物件名 | OMB HIGASHIAZABU |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区東麻布2丁目16-4 |
| 最寄駅 | 赤羽橋駅(徒歩5分)：大江戸線
麻布十番駅(徒歩7分)：南北線・大江戸線 神谷町駅(徒歩12分)：日比谷線 |
| 竣工 | 1963年5月(2020年8月末リノベーション) |
物件の設備・条件※バーチャルオフィスには適用されない場合がございます。
契約
契約種別 / 定期賃貸借契約
利用時間 / 24時間利用
契約期間 / プランによる
法人登記 / 可
期間内解約 / その他
共有スペース・設備
ネットワーキング
共有ラウンジ / 24時間利用
給湯室 / シンク、電子レンジ
ミーティングルーム
複合機
郵便受け / エントランス設置
駐輪場
駐車場
共用Wi-Fi / 無料
カフェ
ゴミ収集 / 共通ゴミ箱
ペット
シャワー
TELブース
テラス / あり
ロッカー
宅配ロッカー
掃除・清掃
家具付き / プランによる
セキュリティ
入退出管理 / カードキー
受付
警備 / 無人システム
施設紹介
施設からのコメント
大使館が並び国際色豊かな雰囲気を醸し出しながらも、商店街など下町情緒を感じさせる東麻布エリア。麻布十番駅・赤羽橋駅至近にありながらも非常に閑静なエリアに位置します。
OMB東麻布は制限の少ない自由な設計とデザインを可能とする事で好評のシリーズ第５弾。715㎡の１棟貸しだけでなく、52㎡～129㎡台のフロア貸しを展開し、様々な規模に対応します。
3.3ｍの天井高の地下１階は窓付きの為採光があり、撮影スタジオやVRスタジオ等に。角地に位置し、視認性に優れた大きな窓と両扉のエントランスがある１階は、店舗やショールームの誘致に最適です。各階開口が多く、東京タワーを借景にした空間は非常に贅沢です。
通常のオフィスでは困難なキッチンやシャワールーム等の水回り設備が設置可能である他、お好きなデザインのパーテーションの会議室、利用用途に応じた間仕切り壁の設置、壁や床の内装デザイン、外観のファザードデザイン、ビル名の命名に至るまで、お客様で自由自在に設計・デザインし、その後の入居をお楽しみいただけます（ファザードデザイン・ビル名の命名はフロア貸しの場合は出来ません）。
自由自在に遊び心の詰まったデザインを制限することなく、企業・店舗のブランド力を最大限に引き出すオーダーメイドビルディングです。
OMB東麻布は制限の少ない自由な設計とデザインを可能とする事で好評のシリーズ第５弾。715㎡の１棟貸しだけでなく、52㎡～129㎡台のフロア貸しを展開し、様々な規模に対応します。
3.3ｍの天井高の地下１階は窓付きの為採光があり、撮影スタジオやVRスタジオ等に。角地に位置し、視認性に優れた大きな窓と両扉のエントランスがある１階は、店舗やショールームの誘致に最適です。各階開口が多く、東京タワーを借景にした空間は非常に贅沢です。
通常のオフィスでは困難なキッチンやシャワールーム等の水回り設備が設置可能である他、お好きなデザインのパーテーションの会議室、利用用途に応じた間仕切り壁の設置、壁や床の内装デザイン、外観のファザードデザイン、ビル名の命名に至るまで、お客様で自由自在に設計・デザインし、その後の入居をお楽しみいただけます（ファザードデザイン・ビル名の命名はフロア貸しの場合は出来ません）。
自由自在に遊び心の詰まったデザインを制限することなく、企業・店舗のブランド力を最大限に引き出すオーダーメイドビルディングです。
外観写真
開口が多くきれいなタイル貼りの外観。１階部分には照明がつけられ朝８時～夜８時まで点灯します（写真では消灯状態）
１階専用エントランスは両扉で店舗に最適です。
１階専用エントランス
共用エントランス。
共有スペースの写真
１階に共用ロビーを設置予定（写真は１階のエレベーターホール）
３階共用男子トイレ
２階共用女子トイレ
専有スペースの写真
地下１階
１階
２階
３階
物件の周辺情報
東麻布 下町情趣に富んだ住宅地
OMB HIGASHIAZABU(オーダーメイドビルティング東麻布)のある東麻布には昔ながらの建築物が多く残っており、下町の風情が感じられるエリアです。麻布と言えば賑やかな高級住宅街という印象が強いですが、東麻布には高層ビルも少なく落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。都心の喧騒から逃れ、ゆったりとした気持ちでビジネスを行いたいと考えるにはぴったりのエリアでしょう。だからと言って決して不便なエリアというわけではありません。エリア内には麻布十番駅や赤羽駅があり、都内主要部へのアクセスもスムーズに行えます。また、駅の周辺には「新一の橋商店街」や「東麻布商店街」が広がっており、利便性にも大変優れています。すぐ近くに環状線や高速道路が通っているため駐車場も多く、車でのアクセスも容易に行えます。
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部屋あたり-
個室100,000円
フリーデスク20,000円
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募集終了区画（8区画）
| 広さ | 月額賃料 | 初回支払額 | 許容人数 | 入居可能な時期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 部屋あたり | 52.21m² | 378,000円 | 2,100,400円 | 15人 | 即日可能 | ||
| 202 | 部屋あたり | 54.47m² | 419,000円 | 2,334,200円 | 15人 | 即日可能 | ||
| 1F | 部屋あたり | 81.69m² | 637,000円 | 4,136,600円 | 20人 | 即日可能 | ||
| 2F | 部屋あたり | 106.68m² | 774,000円 | 5,033,200円 | 25人 | 即日可能 | ||
| 3F | 部屋あたり | 107.51m² | 778,000円 | 5,060,400円 | 25人 | 即日可能 | ||
| 4F ~ 5F | 部屋あたり | 129.68m² | 972,000円 | 6,314,600円 | 30人 | 即日可能 | ||
| B1F | 部屋あたり | 111.06m² | 988,000円 | 6,443,400円 | 30人 | 即日可能 | ||
| 1棟 | 部屋あたり | 715.62m² | 4,000,000円 | 39,200,000円 | 150人 | 即日可能 |