この物件の特徴とおすすめポイント

OMB HIGASHIAZABU(オーダーメイドビルティング東麻布)は、入居スペースを自在にカスタマイズ可能なレンタルオフィスです。ビル1棟貸やフロア、個室ごとの貸し出しなど、入居者様に合わせて様々なプランをご用意しております。1棟貸のプランをご契約された場合、外観やビル名を自由に変更できます。(一部制限有) 入居者様のブランディング強化にもつながります。1階には視認性に優れた大きな窓が備え付けられたスペースをご用意しています。店舗やショールームとしてのご利用も可能なスペースとなっております。地下フロアの貸し出しも行っておりますので、振動や音が気になる方はぜひこちらをご利用ください。また、4-5階のルーフバルコニーからは東京タワーを見ることが可能です。ちょっと一休みする際には、美しい景観を見ながらこちらでゆったりと過ごすのもいいですね。徒歩10分圏内には3駅4路線が通っているため、交通アクセスも抜群なレンタルオフィスとなっています。
続きを読む

この物件の特徴とおすすめポイント

OMB HIGASHIAZABU(オーダーメイドビルティング東麻布)は、入居スペースを自在にカスタマイズ可能なレンタルオフィスです。ビル1棟貸やフロア、個室ごとの貸し出しなど、入居者様に合わせて様々なプランをご用意しております。1棟貸のプランをご契約された場合、外観やビル名を自由に変更できます。(一部制限有) 入居者様のブランディング強化にもつながります。1階には視認性に優れた大きな窓が備え付けられたスペースをご用意しています。店舗やショールームとしてのご利用も可能なスペースとなっております。地下フロアの貸し出しも行っておりますので、振動や音が気になる方はぜひこちらをご利用ください。また、4-5階のルーフバルコニーからは東京タワーを見ることが可能です。ちょっと一休みする際には、美しい景観を見ながらこちらでゆったりと過ごすのもいいですね。徒歩10分圏内には3駅4路線が通っているため、交通アクセスも抜群なレンタルオフィスとなっています。

キャンペーン内容

キャンペーン内容

【OMB HIGASHIAZABUにて「テレワークサポートキャンペーン」を開始!】
テレワーク実施・検討企業を対象に、縮小移転を応援!
~初期費用大幅カット・家具付き・短期契約を可能に~

<キャンペーン概要>
以下の適用条件をいずれも満たす企業は、4つの特典が受けられます。

■適用条件
・在宅勤務、リモートワークを実施・検討している企業、若しくは縮小移転を希望している企業
・10月中入居開始
※複数社での入居可
※仲介会社様経由も適用
※契約期間は6ヶ月間
※1棟は対象外

■4つの特典について
①入居時初期費用の減額
保証金預り分・事務手数料・保証会社委託料など通常必要な初期費用(約6~9ヶ月分)を大幅に減額
→保証金:賃料の3ヶ月分相当額のみ(うち1ヶ月分は償却)

②入居審査基準の緩和
通常プランでは必須の、保証会社加入及び連帯保証人選任をすべて免除
→実績の少ないスタートアップ企業のネックになりやすい審査基準を緩和

③家具付き・インターネット付きプラン
オフィス内にデスク・チェア・有線LANをご用意
→移転後すぐに業務が開始できるオフィスセットを用意

④契約期間延長可能・事務手数料1ヶ月分免除
契約期間6ヶ月のキャンペーン終了後、最長2年間の新規契約が可能。その場合、事務手数料1ヶ月分を免除
※新規契約の締結が必要となり、一定の審査はございます

物件概要

物件名OMB HIGASHIAZABU
住所東京都港区東麻布2丁目16-4
最寄駅
赤羽橋駅(徒歩5分):大江戸線
麻布十番駅(徒歩7分):南北線・大江戸線
神谷町駅(徒歩12分):日比谷線
竣工1963年5月(2020年8月末リノベーション)

物件の設備・条件※バーチャルオフィスには適用されない場合がございます。

契約

契約種別 / 定期賃貸借契約
利用時間 / 24時間利用
契約期間 / プランによる
法人登記 / 可
期間内解約 / その他

共有スペース・設備

ネットワーキング
共有ラウンジ / 24時間利用
給湯室 / シンク、電子レンジ
ミーティングルーム
複合機
郵便受け / エントランス設置
駐輪場
駐車場
共用Wi-Fi / 無料
カフェ
ゴミ収集 / 共通ゴミ箱
ペット
シャワー
TELブース
テラス / あり
ロッカー
宅配ロッカー
掃除・清掃
家具付き / プランによる

セキュリティ

入退出管理 / カードキー
受付
警備 / 無人システム

施設紹介

施設からのコメント

大使館が並び国際色豊かな雰囲気を醸し出しながらも、商店街など下町情緒を感じさせる東麻布エリア。麻布十番駅・赤羽橋駅至近にありながらも非常に閑静なエリアに位置します。

OMB東麻布は制限の少ない自由な設計とデザインを可能とする事で好評のシリーズ第5弾。715㎡の1棟貸しだけでなく、52㎡~129㎡台のフロア貸しを展開し、様々な規模に対応します。
3.3mの天井高の地下1階は窓付きの為採光があり、撮影スタジオやVRスタジオ等に。角地に位置し、視認性に優れた大きな窓と両扉のエントランスがある1階は、店舗やショールームの誘致に最適です。各階開口が多く、東京タワーを借景にした空間は非常に贅沢です。

通常のオフィスでは困難なキッチンやシャワールーム等の水回り設備が設置可能である他、お好きなデザインのパーテーションの会議室、利用用途に応じた間仕切り壁の設置、壁や床の内装デザイン、外観のファザードデザイン、ビル名の命名に至るまで、お客様で自由自在に設計・デザインし、その後の入居をお楽しみいただけます(ファザードデザイン・ビル名の命名はフロア貸しの場合は出来ません)。
自由自在に遊び心の詰まったデザインを制限することなく、企業・店舗のブランド力を最大限に引き出すオーダーメイドビルディングです。

外観写真

開口が多くきれいなタイル貼りの外観。1階部分には照明がつけられ朝8時~夜8時まで点灯します(写真では消灯状態)
1階専用エントランスは両扉で店舗に最適です。
1階専用エントランス
共用エントランス。

共有スペースの写真

1階に共用ロビーを設置予定(写真は1階のエレベーターホール)
3階共用男子トイレ
2階共用女子トイレ

専有スペースの写真

地下1階
1階
2階
3階

物件の周辺情報

東麻布 下町情趣に富んだ住宅地

OMB HIGASHIAZABU(オーダーメイドビルティング東麻布)のある東麻布には昔ながらの建築物が多く残っており、下町の風情が感じられるエリアです。麻布と言えば賑やかな高級住宅街という印象が強いですが、東麻布には高層ビルも少なく落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。都心の喧騒から逃れ、ゆったりとした気持ちでビジネスを行いたいと考えるにはぴったりのエリアでしょう。だからと言って決して不便なエリアというわけではありません。エリア内には麻布十番駅や赤羽駅があり、都内主要部へのアクセスもスムーズに行えます。また、駅の周辺には「新一の橋商店街」や「東麻布商店街」が広がっており、利便性にも大変優れています。すぐ近くに環状線や高速道路が通っているため駐車場も多く、車でのアクセスも容易に行えます。

条件が似ているおすすめ物件

エキスパートオフィス(EXPERT OFFICE)品川

品川駅(徒歩1分):京急線・東海道線・京浜東北線・山手線・横須賀線・上野東京ライン・常磐線・宇都宮線
部屋あたり-
個室35,000円/月〜

SENQ(センク)京橋

京橋駅(直結):銀座線  / 東京駅(徒歩5分):東海道線・京浜東北線・山手線・中央線・横須賀線・京葉線・総武線・丸ノ内線・高崎線・常磐線・武蔵野線・宇都宮線 / 宝町駅(徒歩3分):浅草線 / 銀座一丁目駅(徒歩5分):有楽町線
部屋あたり-
個室145,000円/月〜
フリーデスク20,000円/月〜

WAW(ワウ)赤坂

溜池山王駅(徒歩4分):銀座線・南北線 / 赤坂駅(徒歩7分):千代田線 / 六本木一丁目駅(徒歩4分):南北線
部屋あたり-
フリーデスク25,000円/月〜

サーブコープ(SERVCORP)丸の内二重橋ビル

二重橋前駅(直結):千代田線 / 有楽町駅:有楽町線・京浜東北線・山手線 / 日比谷駅:日比谷線・千代田線・都営三田線
部屋あたり-
フリーデスク60,000円/月〜
専用デスク80,000円/月〜
個室見積対応

付近のおすすめ物件

オープンオフィス(OpenOffice)麻布十番

麻布十番駅(徒歩5分):南北線・大江戸線 / 赤羽橋駅(徒歩5分):大江戸線 / 神谷町駅(徒歩11分):日比谷線
部屋あたり-
個室見積対応

麻布十番ライズオフィス

麻布十番駅(徒歩2分):南北線・大江戸線
部屋あたり3.0m²〜
個室52,800円/月〜

THE WORKERS & CO

赤羽橋駅(徒歩5分):大江戸線 / 麻布十番(徒歩9分):南北線・大江戸線 / 神谷町駅(徒歩9分):日比谷線
部屋あたり20.52m²〜
個室200,500円/月〜

AZABUKAISEI BLDG.

神谷町駅(徒歩7分):日比谷線 / 六本木一丁目駅(徒歩10分):南北線 / 赤羽橋駅(徒歩10分):大江戸線
部屋あたり305.6m²〜
個室2,063,000円/月〜

募集終了区画(8区画)

広さ月額賃料初回支払額許容人数入居可能な時期
201
部屋あたり
52.21m²
378,000円
2,100,400円
15人即日可能
202
部屋あたり
54.47m²
419,000円
2,334,200円
15人即日可能
1F
部屋あたり
81.69m²
637,000円
4,136,600円
20人即日可能
2F
部屋あたり
106.68m²
774,000円
5,033,200円
25人即日可能
3F
部屋あたり
107.51m²
778,000円
5,060,400円
25人即日可能
4F ~ 5F
部屋あたり
129.68m²
972,000円
6,314,600円
30人即日可能
B1F
部屋あたり
111.06m²
988,000円
6,443,400円
30人即日可能
1棟
部屋あたり
715.62m²
4,000,000円
39,200,000円
150人即日可能
TOPに戻る