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個室(個室)
みなとみらいは、かつて造船所として栄えた港町でした。約76haある埋立地のなかに、三菱重工株式会社横浜造船所の名残があります。国の重要文化財にも指定されています。
造船所からシフトしたのは1980年代。みなとみらい21事業として、ランドマークタワーを筆頭に都市開発が行われ、現在のようにオフィスビルが立ち並ぶようになりました。さらに、よこはまコスモワールド、横浜赤レンガ倉庫、横浜ワールドポーターズ、MARK IS みなとみらいなど、商業施設やレジャー施設も集積するようになります。
今後は、展示場や会議に使用されるパシフィコ横浜ノース、高級ホテルのザ・カハラ・ホテル&リゾート横浜、オフィスビルの横浜グランゲートも2020年以降に竣工予定です。
みなとみらい駅からは、横浜高速鉄道のみなとみらい線で中華街や渋谷、池袋方面へ直通しています。周辺の桜木町駅は、JR根岸線で大宮や八王子方面へとアクセス可能です。
日々刻々と進化を遂げるみなとみらいをビジネスの拠点にするため、レンタルオフィスやコワーキングスペースを活用してみてはいかがでしょうか。
横浜と並び神奈川県下最大規模のビジネスエリア、みなとみらい。国内の有名企業がみなとみらいに集まる理由は、主に3つです。みなとみらいは、東京都心のビジネスエリアとそん色なく交通アクセスに優れ、羽田空港・東京駅まで約30分、新横浜駅まで約15分の立地です。従業者数・事業所数は、「平成24年就業構造基本調査・経済センサス」によると、政令指定都市で全国トップ。横浜市から、法人市民税の軽減や事業所進出の助成金などのサポートを受けられます。みなとみらいは、2010年頃からワンフロア面積の広いオフィスビルの建設が相次いでいます。また、新高島エリアやみなとみらい大通りの空き地エリアを活用した開発ブームも起こる可能性があり、ビジネス街としてのポテンシャルの高いエリアです。
契約理由
自宅からの通勤距離から、横浜駅周辺に絞り、最終検討をしました。東口側よりコスト相場が安く、また、同じ西口エリアにはより安い物件もありましたが、トイレ等含め設備面・環境面が良さそうであったので、決めました。
移転理由
オフィスを拡張移転するため
周辺環境についての良い点・悪い点
駅から近く、周辺の昼食スポットが安くておいしい。また、周辺に駐車場もたくさんある。騒音、清潔度等周辺環境は特に問題なく、悪い点は特にないです。
共用施設やセキュリティについての良い点・悪い点
セキュリティー2重(夜間は3重)で問題ないと思います。インターネットはテストサイトで実測しましたがあまり早くなさそうでやや不満です。空調稼働時間がビルの都合で決められていることは不便です。夏場に深夜まで仕事する場合に困ります。
内覧時の担当者の対応についての良い点・悪い点
明るく、親切に対応していただきました。ただし、当日念押しして確認した内容と、実際が異なることが、入居後に判明しました。(空調稼働時間。対応協議中)
入居前のオフィスについて
オフィスはありませんでした。想定しているオフィス容量は2人分前後だったので、一般の賃貸オフィスは規模、コストが大きすぎてニーズに合わないと考え、シェアオフィスを選びました。