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個室(個室)
大森は、駅の東西に分かれて、異なる表情を持つエリアです。
西側は、閑静な住宅街で「山王エリア」と呼ばれる高級住宅街や、文筆家や芸術家の集まった歴史のある「馬込文士村」などのあるエリアです。一方の東側は、オフィスやショッピング施設などが主にあります。また、ものづくりにかかわる物流・工場施設も設けられています。
アクセス面では、大森駅にJR京浜東北線、蒲田駅に東急池上線・京急多摩川線がそれぞれ乗り入れています。東京や品川、大宮といったビジネスエリアに乗り換えなしでアクセスできます。
駅周辺には、オフィスビルの「大森ベルポート」や「山王小路飲食店街」、「アトレ大森前」といったスポットもあります。
オフィスの賃料相場は、1990年代から安定しています。大型のオフィスフロアを確保するために「大森ベルポート」を選ぶことも。
大森エリアでリーズナブルに、コワーキングスペースやレンタルオフィスなどのオフィスを構えてみてはいかがでしょうか。
大森は、駅の東西に分かれて、異なる表情を持つエリアです。
西側は、閑静な住宅街で「山王エリア」と呼ばれる高級住宅街や、文筆家や芸術家の集まった歴史のある「馬込文士村」なども。東側は、オフィスやショッピング施設を中心としています。ものづくりにかかわる物流や工場といった施設もあります。
オフィスの賃料相場は、1990年代から安定しています。大型のオフィスフロアを確保するために「大森ベルポート」を選ぶことも。価格帯は、川崎や蒲田エリアと同程度です。
交通アクセスも便利で都心に近いため、リーズナブルな賃貸オフィスが多くあります。大手メーカーの入居しているオフィスビルが多い一方で、周辺に歓楽街もあるため、ビジネス街と店舗の双方のニーズがあります。
大森エリアでリーズナブルに、コワーキングスペースやレンタルオフィスなどのオフィスを構えてみてはいかがでしょうか。
契約理由
川崎駅から近く、また自宅からも徒歩圏内であることが最初の選定基準でした。その中で、新築であることで部屋や施設が全体的にクリーンで清潔な感じがしたことや、全体的にデザインがスタイリッシュなので、雰囲気がよく、気分転換的に仕事をはじめとする独自の空間を楽しめそうなイメージが湧いたのが大きいです。その中で、当初のイメージより利用料金も下がってきたので、まだやや高いですが、予算ともあまり違わないレベルにまできたのでここに決めました。
移転理由
将来的に自分の資格(中小企業診断士、行政書士)の事務所として使える物件であることと、リモートワークが続き、家が手狭になってきたので、書斎代わりの場所が欲しかったことです。
周辺環境についての良い点・悪い点
家や川崎駅から近いのはとても良いですが、強いて言えば、コンビニエンスストアが移動の動線上や近くにあまりなく、施設内にオフィスグリコなどがありますが、建物の1階くらいにコンビニがあるとなお良いかなと思います。
共用施設やセキュリティについての良い点・悪い点
個室スペースや共用スペースが24時間利用できるのは便利なので、週末とかでも、気分転換的に訪れることで、利用の幅も広がりそうです。あと、ホッチキスやハサミなどのちょっとした共通備品があればなお良いかなとは思いました。あと、加入者に対しメールサービス(LINEなどのSNSでも良いですが)で、会議室の予約の方法やオフィスグリコやコピー機の使い方その他イベントや工事点検などの連絡事項等をポストしてくれる仕組みがあればなお良いように思います。
内覧時の担当者の対応についての良い点・悪い点
特に対応は不備はなかったように思いますが、ちょっとした特殊な対応のお願いをしていたにもかかわらず、きちんと対応してくれたように思います。ただ、先方のバックオフィス部門の方の勘違いで手続きが二重になってしまったのは残念ですが、全体的に忙しい中お願いしていた対応もやってくださり、満足しています。
入居前のオフィスについて
オフィスはなかった(自宅などで仕事をしていた)。