List of Office Search Results
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Monthly Rent Excluding Tax 33000 yen/month (from 0 persons)〜
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Monthly Rent Excluding Tax 33000 yen/month (from 0 persons)〜
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3.8
バーチャルオフィス(バーチャルオフィス)
契約理由
先ず、渋谷を検討しました。やはり予算が合わず近隣で探しました。原宿をすすめられ、原宿を見学。交通の利便性、駅近、オフィス周辺の雰囲気、予算、値頃感が良いと思い契約しました。担当者の新田さんそして森さんの対応もスピーディーで分かりやすく好感を持てました。プランも期間、料金、内容と、私の希望に合う内容だったので契約しました。共有スペースが若干手狭かと思いましたが、それ以外は気になるところは無くまた、比較的混み合っていない事が良いなと思いました。
移転理由
法人設立のため新しくオフィスを必要とした。
周辺環境についての良い点・悪い点
駅近でアクセスの利便性が良い。原宿という立地でファッション関係ショップが多く当社の事業である福祉はイメージし難い。リージャスの中でも穴場のオフィスで混み合っていなくて良い。
共用施設やセキュリティについての良い点・悪い点
ミーティングルームの予約が当日なのが、前もっての会議スケジュールを組みにくいので改善してほしい。原宿はワークスペースが狭いので、もう少し広いと有難い。セキュリティーは特段問題は無い。コピー料金を下げて貰えると有難い。高く感じる。ドリンクのメニューに炭酸ジュースなど、幅を広げて欲しい。おやつの種類を増やして欲しい。簡単な軽食自動販売機があれば、外に買い出しに出掛けなくてすむので、あると便利。カップ麺などは需要があると思う。
内覧時の担当者の対応についての良い点・悪い点
渋谷、新田さんが担当でした。先ずはニーズのヒアリング、そして施設の提案、決定と流れが良く慣れていると感じました。その後は電話とメールでの対応でしたが、レスポンスも良く、スムーズに契約までいきました。ただ、細かい部分での質問には回答に時間・別の担当者から連絡を頂いた事もあり、出来れば全て対応頂けると更にスムースな契約になったかと思います。
入居前のオフィスについて
今回が法人新設です。期間そして予算てきな理由から、シェアオフィスを選びました。
参宮橋は小田原線の駅で、「明治神宮の入り口」として多くの参拝者が訪れるエリアです。参宮橋はドラマの撮影スポットとしてよく使われてきた場所でもあり、平成初期にヒットした「101回目のプロポーズ」でも舞台となりました。新宿と渋谷という二つの大都会の間に位置しながらも、代々木公園にも近く自然豊かなスポットです。参宮橋駅からJR新宿駅へは小田原線で3分で到着することができます。また、新宿駅から東京駅へは15分、羽田空港へは50分でアクセスすることが可能です。参宮橋は「高級住宅街」として知られており、比較的裕福な人々が住むエリアとして認知されています。新宿や渋谷をはじめとした各主要エリアへもアクセスしやすいことから、「都心の中のベッドタウン」という表現が似合う、良い意味でスローな時間が流れる街です。職住近接を実現するには最適なスポットでしょう。
参宮橋はJR新宿駅まで徒歩15分ほどで到着できる距離にあり、さらにJR渋谷駅も自転車でアクセスできる範囲にあります。賃料水準はある程度高めではありますが、新宿・渋谷という東京の2大繁華街へ電車を使わなくても到達できる立地にある、というのは大きな強みです。参宮橋周辺の賃料相場について、「三幸エステート株式会社」の調査によると、参宮橋の属する代々木・千駄ヶ谷エリアは2022年3月末時点で一坪あたり26,833円となっています。同調査で北の新宿・歌舞伎町エリアが一坪あたり28,000円、南の渋谷・道玄坂エリアが30,813円であることを考慮すると、巨大ターミナル駅のあるエリアと比較すればやや低めの水準です。それでいて新宿・渋谷の両方を活動エリアに含められるので、見方によっては非常にコストパフォーマンスに優れた立地といえるでしょう。
