【2024年】シェアオフィスの料金徹底解説！都内各エリアの相場、比較も

シェアオフィス・コワーキングスペース特集

最終更新日: 2024-03-22

シェアオフィスは近年、多くの起業家やフリーランサーに活用されており、認知の広まりやその利便性から一般の賃貸オフィスに入居する企業にとっての選択肢としても広がりを見せています。

新型コロナウイルス流行の影響で、一般企業の社員がリモートワークのためにシェアオフィスを利用する機会も増加しました。この記事では、シェアオフィスの料金体系について詳しく説明し、都内を中心におすすめシェアオフィスも紹介します。

シェアオフィスの利用料金

シェアオフィスを利用する際には、様々な費用がかかります。賃料や初期費用など、それぞれの項目を詳細に把握することで、限られた資金内で効果的な選択が可能となります。実際の金額も紹介するので、ぜひ参考にしてください。

賃料、共益費等

シェアオフィスの基本料金は、毎月の賃料と共益費等で構成されます。
水道光熱費はこの基本料金に含まれることが一般的ですが物件により異なる場合があるので、物件検索時や内覧時に確認してみましょう。
また、時間制限ありのフリーデスク制、複数人利用の個室制など、入居するオフィスの部屋のタイプ・プランによって金額に幅があります。
その他、駅からの距離、常駐管理人の有無などでも賃料に差が出ます。共益費には清掃、インターネット、施設維持などの共有サービス費用が含まれます。

例　日本橋のシェアオフィスA

	利用料金	管理費	月額計(税抜き)
2名用個室	63,000円	12,000円	75,000円
3名用個室	94,500円	15,000円	109,500円

初期費用

シェアオフィスの初期費用には、賃料に加えて事務手数料や保証料金等が含まれます。
料金はオフィスやプランによってまちまちですが、初月賃料に加えて賃料の2～3か月分が必要となる場合が多いようです。
賃貸オフィスでは敷金礼金や仲介手数料で賃料の半年～1年分が必要となる場合が多いため、シェアオフィスの方が初期費用を抑えられます。
また、シェアオフィスではデスク等の家具があらかじめ備わっていることも多く、購入費を抑えられます。

例　横浜のシェアオフィスB

	入会金	当月会費	翌月会費	初期費用合計(税抜き)
6名用個室	173,000円	173,000円	173,000円	519,000円
8名用個室	221,000円	221,000円	221,500円	663,000円

その他の費用、オプション料金

賃貸オフィスでは、基本的に契約更新する際の更新料や、退去する際の原状回復費が必要となります。　　　　
しかし、シェアオフィスはそういった費用が不要な場合も多いです。　　　　
ただし注意点として、シェアオフィスには賃貸オフィスと異なる契約形態であることが多いため(施設利用契約であることが多い。賃貸オフィスと同じ定期賃貸借もあり)、運営会社によって規定が異なることが挙げられます。　　　　
また、シェアオフィスの料金には、基本利用料の他にオプションサービスが含まれることがあります。　　　　
自分の利用したいサービスが無料かどうか、有料の場合はいくらなのか、事前に確認しておきましょう。

オプションサービスの内容には下記のようなものがあります。

会議室利用（事前予約が必要な場合もある）

来客受付・電話対応代理

郵便物の代理受取、ポスト利用

法人登記

こうしたサービスが充実しているシェアオフィスを意味して、「サービスオフィス」という呼称もあります。　　　　
また、オフィスによっては、プリンターや会議室利用に都度料金が発生することもあります。

会議室、複合機利用	有料
郵便受け、法人登記	オプションとして追加可能
給湯室、共用ラウンジ利用	無料（基本料金に含まれている）

新宿のシェアオフィスD	初期費用無料キャンペーン（新規契約の方は通常88000円の初期費用が0円）
渋谷のシェアオフィスE	初月無料キャンペーン
幡ヶ谷のシェアオフィスF	入会金・初月利用料無料キャンペーン

1名フリーデスク	15,000～20,000円
1名個室	50,000～60,000円
5名個室	コンシェルジュにご相談ください

1名フリーデスク	15,000～20,000円
1名個室	40,000～50,000円
5名個室	コンシェルジュにご相談ください

1名フリーデスク	15,000～20,000円
1名個室	50,000～60,000円
5名個室	コンシェルジュにご相談ください

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