ハローオフィス池袋は第3希望でしたので、全てが満足とは行きませんでした。選んだ最大の理由は山手線圏内であること、主要な駅、出来ればターミナル駅であること、清潔であること、賃貸料の予算範囲の4点を満たしていたからです。ちょうどキャンペーン期間とも重なっていたので、リーズナブルな契約を行えたのも良かったです。本当は上記の4点に加えて、無料で自由に利用できるミーティングスペースやゲストを招いての打ち合わせが可能なフリースペースがあることを重要視しておりました。全ての条件を満たした案件が内見予約中に契約されてしまった為、若干焦っての契約となりました。それでも入居して約1月ですが特に問題なく利用できております。

移転理由

オフィスを縮小移転するため。テレワーク中心の組織であり賃貸オフィスでは無駄な負担が増えるからです。

周辺環境についての良い点・悪い点

良い点としては山手線内の主要ターミナル駅に近接していること、駅からの道が単純で分かりやすいこと、コンビニを含む商業施設が近いことなどがあります。不満点はすぐ横に風俗系のビルが隣接していること、同じく付近に風俗系の施設が多くあり、付近を歩いている人が比較的に柄が悪いことです。単純な立地では便利な場所なのですが、治安面で少し抵抗があります。

共用施設やセキュリティについての良い点・悪い点

ハローオフィス自体と共用部を仕切るオートロックがあるのは安心です。トイレは当然共用ですが、清掃が行き届いており不快に感じることは今のところありません。コピー機は若干手間取るかと思いましたが、意外に設定が簡単ですぐに接続・利用出来ました。周囲のオフィスの声が漏れ伝わりますが、壁の薄さはある程度仕方がない範囲かなと思っています。自由に使えるフリースペースを求めていたこともあるので、1時間のみ無料の会議室1室のみは少し残念ではありますが、他のオフィスをみてもフリースペースがない場所の方が多いので仕方がないと思っています。

内覧時の担当者の対応についての良い点・悪い点

まず内見までの連絡が迅速かつとても丁寧でした。実際の内見の際も、とても人柄の良い方でしたし、メリットデメリットを含めて正確な情報を教えてくださったと思います。悪い点となると遅刻してきた、態度が悪いなどになるかと思いますが、内見後の契約を進めるうえでも特に不満な点はありませんでした。

入居前のオフィスについて

一般賃貸

個室（1名）

立地と内装、価格のバランスが最も良かったことが決め手となった最重要なポイントでした。池袋近辺のオフィスは恐らくほぼ全て検索し、いくつかは内見もしました。ハローオフィス池袋は費用対効果としては、最も良いオフィスだと判断したので契約まで行いました。内装も新しくリノベしているので、清潔感もあり、セキュリティもしっかりしているのでオフィス検討されているかたにはオススメです。仲介をしてくれた不動産屋の対応も◯でした。

テレワークが増え、対応するため。

【良い点】コンビニ、飲食店が多い。駅まで徒歩5分ほどでつくため便利。
【悪い点】歓楽街のためビル周辺で、路上飲みしている人が多い。また酔っぱらいも多いので、女性は深夜は注意したほうが良いと感じます。

24時間ミーティングルームが活用できて便利、オートロックは安心できるのでGOOD。無人コンビニで飲み物や菓子類もあり、ちょっと必要だと思った時にすぐ買えるので便利だと思います。宅配ボックスがあるのも、不在時の荷物の受け取り等ができ活用できるので助かっています。悪い点というよりかは希望点ですが、ウォーターサーバーやお茶等のディスペンサーがあるとなお嬉しいなと感じます。複合機はちょっと費用高すぎる印象。

電話をかけた時の折返しを含めたレスポンスもよく、契約時の内容の説明もわかりやすかったです。コミュニケーション能力もよく、顧客対応全般として問題有りませんでした。話しやすい印象もGOOD

シェアオフィスに入居していました。賃貸オフィスは費用が高く、光熱費等を複合的に判断し、またシェアオフィスを選びました。

業務上の都合により東京23区内、山手線沿線、ターミナル駅という条件で探していました。契約物件は山手線の池袋駅で、更に駅から5分程度の距離、駅に沿ってまっすぐ歩くだけのわかりやすさ、個室の程よい広さ、キャンペーン期間中であったこと、賃貸額などが希望に近いものでした。11月が物件の動きが激しいとのことで、あまり他の物件を細かく見て回る時間的な余裕がなかったこともあります。

オフィスを縮小移転するため

池袋というターミナル駅からすぐ間近の物件であることがなによりも1番価値があると思います。商談の際に相手が通いやすい説明しやすい。リッチです。不満な点としては、オフィス付近に風俗系の建物があるのはマイナスかと思います。

オートロックの鍵が自分のスマートフォンやカード類などを利用出来る仕様な点。過去に賃貸物件で複製した通常の合鍵で鍵があかないなどのトラブルがあったので鍵でないことが有難いです。また、通常必ず身に着けているものをセキュリティーに利用できるのは安全ですし、忘れなども防げるのが良いと思います。残念な点は会議室の有料料金がやや高いこと、無料で使えるラウンジ的なスペースがない。小さなオフィススペースがメインな分だけ、かち合わずに使えるフリーラウンジがあると商談などが非常にやりやすいです。

細かく連絡を頂けましたし、内見当日も過不足なくとても丁寧にご対応頂けました。空き部屋は全て案内頂けましたし、契約条件等も不明瞭な部分はなく安心して契約に進むことが出来ました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

一般賃貸にいましたが、テレワークとの併用のため簡易的なもので十分と考え、シェアオフィスに移転しました。

個室（5名）

オフィスを決めるにあたっての条件は、駅から徒歩5分以内であること、限りなく新築に近い綺麗さのオフィスであること、開業後の組織拡大にも対応できるオフィスであることでした。そうしたところ、リージャスの大宮ウエストは、駅から徒歩5分であり、施設も新築同様で大変綺麗であり、サイズもフレキシブルであったことから、自分の条件にぴったりでした。また、初期費用もほとんどかかりませんので、月額料金は少々高かったものの、初期コストを考えれば安いものでした。そのため、満足を付けさせていただきました。

新規開業のため。

良い点としましては、駅から近く、またコンビニも同じビルに入居していること、加えて駅近でありながら繁華街とは反対側であるため静かな雰囲気の立地であることです。悪い点としましては、駅から若干は歩く必要があることです。

共用施設の良い点としましては、まずオープンスペースが自由に使えるため、簡単な来客対応はそこで済ませることができます。また、ドリンクが自由に飲めるため、自分自身でドリンクを購入する手間が省けます。加えて、24時間365日会議室が利用できるため、いつでもお客様の対応ができます。セキュリティの良い点としましては、カードキーでしっかりとセキュリティ対策がなされている点です。悪い点としましては、会議室の利用料が少し高いことや、平日の日中以外に空調を利用した場合には、追加料金が発生することです。

良い点としましては、施設の中をくまなく案内していただけたことに加え、オプションのサービスについてもどんなものが存在するかざっくりとご説明いただけたことです。悪い点としましては、オプションサービスも含めた料金がはっきりとせず、結局後からトータルの費用が判明したことです。

以前はオフィスはなく、自宅で仕事をしていました。

本来は練馬区内の施設を希望しておりましたが、そもそも住宅街ということで条件に見合う物件が無いことから、第二希望地として池袋周辺で探すことにしました。面談型のコンサルティング業務に利用するため、希望条件が、１．副都心線池袋駅より徒歩5分以内、２．貸会議室が利用できること、３．土日祝日のみ利用したい、４．価格がリーズナブルであること、５．コワーキングスペースの契約ができることなど、これらの厳しい条件をクリアーしたことが決めてとなりました。

クライアントとの面談を主業務とするコンサルティング会社の新規創設準備のため、会議室が利用できること、駅から近いこと、当面は土日祝日のみの業務になることから入居しました。

当施設は、池袋駅の西口から徒歩5分圏内であり、大通りから1本入ったところにある。また、徒歩１分のところにコンビニがあるため大変便利でかつ、池袋とは思えない閑静な環境であるが、実はラブホも多く、人によっては、この点が少々難点かもしれない。

ビル1階エントランスは土日でも開いており、来客時に困ることはないため良いです。また、施設へ出入りするためのエントランスドア及び、内部にあるドアはいずれもセキュリティーカードがないと開閉できないため、安心感があり、セキュリティーは大変良いと思います。また、ガラスを多用したオフィス構造になっており、ドアの向こう側に誰がいるのかわかるため、これもセキュリティー上良い、またデザイン的にも来客が喜ぶので大変良いと思います。

当日は、土曜日にもかかわらず、施設内をこちらが納得するまで巡回させて頂き、資料もご提示下さり、しっかりと丁寧に説明してくださいました。また、他の施設の内覧も勧めてくださいましたが、当日は時間の関係上、本施設のみ内覧させて頂きました。

こちらに入居前はオフィスはありませんでした。

個室の作りと備え付けのモノ（机、引き出し）がよかったです。また他の施設であったのですが、欄間スペースと呼称される天井部分の壁が空いている個室は、人の声がガンガン聞こえるのでダメだと思って動いていました。机も１人用にしては大きかったのもよかったです。家から歩いて15分というのも最終的に決めた理由になります。仕事柄、深夜に作業を行う必要もあり、そのときに30分以内で通えたらいいな、とは思っていましたが、タイミングよく空いている場所があったのでラッキーでした。

在宅ワーク推奨により家庭で作業することが多くなり、近場で、かつ、話せることが可能な個室を探していました。

住まいが近くなので慣れ親しんだところで安心感があります。最近大きなセブンイレブンが近くにできたので、食べる飲むには困らない環境であると思います。駅から通う場所としては、少し閑静で寂し気な道を歩いてくる必要もあり、女性では遅い帰りは怖いかもしれません。ただ、明るい道を選べば大丈夫ですが。

入場するためにセキュリティーカードで入るようになっていて安心感がありました。部屋にも鍵がかけられ、またビデオ撮影も２週間はとってあると聞き、なにかあったらそれが役に立ちそうで、さらに安心感がわきました。ただ１つ、自転車置き場があれば完璧でした。作業場を使う人は自転車通いをしたい人が相当数はいると思いますので、今後、自転車置き場利用料金を払ってもいいので、なんとかしていただければとても嬉しいです。

全く問題なく内覧の時間をすごせました。ありがとうございました。先の質問の返答でも書きましたが、部屋に鍵がかけられるかを質問したら、廊下などはビデオ撮影もされていて、２週間は録画が残ってあり、且つ何かあったらこの建物は自分が担当だ、と電話番号も教えてくれたのはいいな、と思いました。

入居前は、自宅で仕事をしていました。シェアオフィスに決めたのは、初期費用の安さとネット回線が最初から設置されているからでした。一般的な賃貸物件も最後の最後まで悩んだのですが、机やいすを用意しネット回線を用意しても、いざ仕事をしようとして、回線が微弱だと結局仕事ができないとなり、物件投資が意味のないものとなりそうでそれが怖かったです。

エントランスのセキュリティーが優れていて女性でも安心できそうだった。高速インターネット環境がありデーターの送受信が敏速にでき仕事がはかどった。打ち合わせ室が借りられ狭小な個室のデメリットが克服できそうだった。駅の地下道から比較的近く、雨天時に便利そうだった。コピー、プリンターが利用できた。入居が即日出来た。通常の賃貸だと短期契約してくれないが、ここでは短期契約でき、余計な出費を抑えることができた。

良い点・駅の地下道から比較的近く、雨天時に便利そうだった。・飲食店が近くにあり、食事には不自由なかった。・コンビニが近くてよかった。・近隣にコインパークがあり、車での来客に便利だった。・最寄り駅が池袋駅なので、帰り道でのプライベートの買い物に便利だった。悪い点・飲み屋街が近く夜の治安が心配で通行しづらい。・駅からは近いとはいえない。・裏通りに面していて、人通りが少なく、万が一の時怖い。

良い点・24時間打ち合わせ室が利用できた。・エントランスでのカードキーでの入室で簡単に入室できた。・高速インターネット設備が高速で便利だった。・コピー機やプリンターが利用できたのが良かった。悪い点・個室利用であったが、他入居者との廊下でのすれ違いが怖かった。・廊下に非常警報設備など万が一の際の設備があると良かった。・カードキーでの入室は簡単だが他人の共連れ入室が可能のようだった。・給湯室など水回りが狭かった。

悪い点・待ち合わせの時間に指定されたところに早めについて待っていたが、指定された時間になっても現れず、OFFICEに電話して担当が中から出てきた。来ないし、中にいるんだったらすぐに案内するべきでは。・万が一の際の、避難ルートなど説明がなかったような気がする。・名刺をくれなかった。申込書に電話番号などメモ書きされたが会社に申込書を提出したので何も残らなかった。

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