弊社の今回の考え方は、本拠は東京都に置きつつ、新たな業務の起点としてのオフィス増設を見据えた契約を検討しておりました。今回、類似しましたレンタルオフィス・サービスオフィスのみならず、通常のビルを含めて検討しておりました。上記の中では、みなとみらい駅に直結した良好な立地で、且つハイグレード物件をご紹介頂けたことは幸運であったと考えます。また同オフィスは、家具や設備のホスピタリティ面でも満足しております。

支社・支店などサテライト拠点を増設するため

駅直結のハイグレードなビル環境である為に、一度オフィスに入ってしまうとナカナカ外に出る事がおっくうになってしまうデメリットがあります。

重ねてですが、駅直結のハイグレードなビル環境である為に、個室内でのスペース以外は全て共有部分となって参ります。したがって（ある意味でのセキュリティですが）、昨今の情勢から、自室外ではマスクの着用は避けられず、また多くの方が勤務されている為に「コロナ感染情報」が頻繁に上がっている気がします。また、ビル内部への入場に際してのセキュリティと、自室へのセキュリティがカード分けされており、面倒である反面、セキュリティは強固と感じています。

ご担当頂けた方が当オフィスの責任者であり、尚且つご経験が豊富な方であった為、他社との比較も聞くことが出来ました。
誤解を招かぬよう付け加えますと、他社の悪い点を強調するセールスではなく、自社の好い点をアピール頂けた事が強く印象に残っております。

支社の増設に伴い、賃貸オフィスも候補に入れながらオフィスを探していました。こちらのシェアオフィスに決めたのは、駅直結のハイグレードなビル環境であったことが最も大きな理由となります。「みなとみらい」もしくは「桜木町」という場所を先ずは選定し、駅から直結するビルの中で選びました。また、弊社ではテレワークも併用している為、家具や設備といった初期費用を抑えた面も決め手でした。

JR鶴見駅と京急鶴見駅の2駅を利用することが出来、最寄り駅からオフィスまでの距離が徒歩10分圏内と近く、金額に関しても予定していた月額使用料と近く妥当であったことが契約に至った主な要因となります。本来であれば、もう一回り広いオフィスで窓があるオフィス等、プラスの条件も考えておりましたが、オフィスの場所に関しても探していた地域の範囲内であった為、総合的に判断して決定しました。また、内覧をスムーズに手配して頂いたことで、弊社のスケジュールとマッチしたことも決定理由の一つです。

当施設に決定した点と同じ部分もありますが、JR鶴見駅と京急鶴見駅の2駅を利用することが出来ることで、移動時の交通手段として、交通の便が良いと感じます。また、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店等、日常的に使用する店舗が多数存在し、特段不便な点は見受けられません。繁華街が近いので、夜間などは騒がしいこともあるかもしれませんが、現状においては悪い点は特にありませんので、また何か感じる部分があればお知らせしたいと思います。

共用施設においては、トイレや給湯室等、日常使用する必要最低限の設備が整っており、応接室や喫煙室も完備している為、利用時にとても助かります。応接室が利用できるため、急なミーティングがあった場合に役に立つのではと思います。セキュリティーについてはオートロックの為、安心して利用できると思います。駐車場について、近隣に有料のパーキングがありますが、利用者が一時的に利用できる共有の駐車場があれば、なお良いのではないかと思います。

物件をホームページで閲覧して希望の部屋の見積もりを取得し、実際に内覧希望の旨を伝え日程調整したところまではとてもスムーズでした。しかし、内覧日当日の待ち合わせ時に物件前で待っておりましたが、予定時間になっても担当者が来ないため弊社から連絡をしたところ、警備会社の方が来られるとの回答でした。時間を過ぎてようやく合流する事が出来ましたが、内覧調整時に警備会社の方とどこで合流するのか詳細を教えて頂ければと感じました。

綺麗で便利な立地であることとビル自体の信頼があったのが一番の理由です。管理会社の電話受付の女性が親切で感じがよかったこともプラス材料です。今回はレンタルオフィスの少ないエリアで探したため比較できる物件が少なく早急に決めた側面もございますが、利用料金に水道光熱費や清掃代金が入っているのでプラスで契約・支払を行わずに済むので初期手続が簡便でありよいと思います。共有スペースが明るく、清潔で、使用しやすい環境であることも選定理由の一つです。

本社（東京）まで事務作業で移動するよりも、エリア内にオフィスがあることが望ましいとの社内判断により。COVIT-19の影響もあり移動せずに済む環境を求めました。

駅が近くて便利だが、その分周辺駐車場（コインパーキング）が高めの設定。車で移動する営業社員が利用するためのオフィスなので、駐車場が多くあるのはプラス材料だが駅近ゆえに高額なのはマイナス。それでもこの環境を選んだのは新幹線が止まる駅の近くだから。

ネット環境が整備されており、フロアごとに複合機（有料だが妥当な金額）があるのが便利ですね。複合機は、セキュリティーカードをかざすことで利用でき、後納支払なので社員が立替支払する必要がないのもありがたいです。清掃やゴミ回収入ることと、空調なども一括管理なので、利用社員が総務的なことに手を煩わされることが少ないのが安心です。コワーキングスペース併設なのでセキュリティに関して心配しましたが、問題なさそうです。

外出が多く、すぐに確認したい時にお話しできないことが多く残念でした。直接会った社員からの評判もあまりよいものではありませんでした。『人気の物件なのでうちが決めなくてもいい』という様子に見えたと聞いています。受付および電話受付の担当者はとても感じがよかったです。

事業所を新規開設するに伴い、オフィスを探していました。シェアオフィスに決めたのは、初期費用、原状回復費用が安価であることが第一です。使用料にサービスが含まれるので手続きがシンプルであることも選定理由です。そもそも、オフィス利用目的が営業部員の作業場確保および会議利用なので、受付があるほうが望ましいとの判断もございます。

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